房地产证还没有办理可以加名字吗

房地产证还没有办理时可以加名字。

1.具体来讲，若房地产所有权人自愿地准许添加名字，则可即刻向有关机构提交申请，请求在房地产证上新增名字。

2.假如通过赠与或交易的方法改变房子所有权情况，也可以达成房子成为多个共有人之共有财产的结果。

3.在尚未在当地产权登记部门进行登记至个人名下之前，无论是购买的全新一手住宅，还是二手房子，都可向产权部门提交申请，同时也需开发商提供帮助，直接在售楼合同上增加新的名字。

4.但应该注意的是，若房地产已经办理了所有权转移登记，那样在添加新的名字时，就需要慎重选择用赠与方法还是交易方法，并且要确定好新加入的所有权人到底享有多少的产权比率。

未办房地产证怎么样添加名字

找法网提醒，对于未办房地产证的房地产，假如想要添加名字，第一需要明确的是，因为尚未申办房地产证明，房地产权属尚不明晰。

1.假如房子所有者之间想要添加名字，可以通过协商达成房地产分割协议，但这份协议仅为约束各方的法律文本，对于其他第三方并无公示的法定效力。

2.在添加名字之前，最重要任务便是尽快办理房地产证明以明晰权属。待获得房地产证书之后，方可依据有关的法律法规进行详细的房地产分割和添加名字的工作。

3.若是通过赠与或交易的方法添加名字，还需要持有相应的公证书和证明文件，前往房产管理机关办理所有权转移登记手续。

房地产证未下来加名步骤

在房地产证未下来的状况下，假如想要加名，需要遵循以下步骤：

1.需要得到房地产所有权人的赞同，并筹备好有关的证明文件，如身份证、购房合同等。然后，向当地房产管理机关提交申请，请求在房地产证上新增名字。

2.房产管理机关会对申请进行审核，假如符合有关规定，会颁发相应的证明文件，允许在房地产证上新增名字。在获得证明文件后，需要前往开发商处或有关机构进行备案和更新购房合同。

3.待房地产证正式颁发后，新的所有权人的名字将会被记录在房地产证上，从而完成加名的步骤。